Регистрация ипотеки по ЦФА: поправки в Госдуме

В Госдуму внесены поправки, касающиеся регистрации ипотеки, обеспечивающей обязательства по цифровым финансовым активам (ЦФА). Эти изменения направлены на защиту прав инвесторов и расширение возможностей для привлечения финансирования.

Для регистрации ипотеки, связанной с ЦФА, потребуется представить в Росреестр электронное решение о выпуске ЦФА. При этом не будет необходимости подавать договор ипотеки, его копию и документ, подтверждающий возникновение обеспеченного обязательства.

До регистрации запрещается покупать «ипотечные ЦФА» и совершать сделки, связанные с их приобретением.

Также планируется считать договор любого залога, связанного с ЦФА, заключённым с момента зачисления активов первому обладателю.

Поправки могут вступить в силу через месяц со дня опубликования закона.

Источник: КонсультантПлюс