Аренда объектов взаимозависимым лицам не стала признаком дробления

Суд признал законной передачу в аренду объектов взаимозависимым лицам, не усмотрев в этом дробления бизнеса. Организация на ОСН сдавала помещения в аренду в торговом центре предпринимателям на УСН, что налоговики посчитали дроблением бизнеса и доначислили налоги. Однако суды не поддержали налоговые органы, указав на ряд факторов, свидетельствующих о самостоятельности предпринимателей.

Суд учёл следующие обстоятельства:

– имущество сдавалось в аренду не только взаимозависимым ИП, но и другим лицам, в разное время и на разные сроки;

– предприниматели самостоятельно вели бизнес, регистрировались, открывали счета и приобретали контрольно-кассовую технику;

– они несли расходы на обслуживание, оплату труда и налоги;

– закупка товаров для работы осуществлялась предпринимателями;

– выручка ИП учитывалась в учёте и отчётности, без доказательств её передачи организации;

– ИП нанимали сотрудников и вели кадровую работу и бухгалтерский учёт;

– организация использовала бизнес-модель, где основной доход – аренда, без искусственного разделения бизнеса;

– у ИП отсутствовала финансовая зависимость от организации, которая не влияла на их деятельность;

– организация обосновала, что аренда более рентабельна, и инспекция не смогла это опровергнуть;

– работники ИП выполняли распоряжения предпринимателей, а не организации.

Документ: Постановление АС Центрального округа от 02.02.2026 по делу N А84-4870/2024