ИП не смог увеличить арендную плату после перехода на НДС
ИП на УСН сдавал в аренду нежилые помещения за 142 800 рублей в месяц. В договоре было указано, что в случае, если арендодатель станет плательщиком НДС, стороны должны будут заключить соглашение о новой арендной плате и сумме НДС.
С 1 января 2025 года ИП начал платить НДС и предложил арендатору изменить арендную плату до 171 360 рублей, включая НДС 20%, однако арендатор продолжал платить прежнюю сумму, и ИП обратился в суд.
Суд первой инстанции поддержал ИП, но апелляция и кассация отменили это решение. Они указали, что:
– арендодатель не может увеличивать арендную плату в одностороннем порядке;
– возникли разногласия в толковании условий договора;
– условие о возможности изменения арендной платы раз в год по соглашению сторон не обязывает заключать такое соглашение;
– ИП не доказал, что стороны подписали новое соглашение.
Войдите в систему КонсультантПлюс
Если у вас нет доступа, получите пробный бесплатно
